八、遵守《最高百姓法院合于百姓法院收集公法拍卖若干题目的轨则》（法释〔2016〕18号）轨则，竞买人获胜竞得网拍标的物后，拍卖平台将天生相应《公法拍卖收集竞价获胜确认书》并公示，确认书中载明现实买受人姓名、网拍竞买号等音讯。

　　稀奇指引：公法、行政法例、政府规章对竞买人购置资历或者条款有出格轨则的，竞买人该当具备轨则的资历或条款。竞买人因不适当条款投入竞买，导致未能管理注册证件制作、过户手续或交付不行的，本院将对竞买结果不予确认，充公保障金并从新举行拍卖。

　　拍卖竞价前应按体例提示举行报名，并确保支拨账户中应有足够的余额缴纳保障金，收集公法拍卖平台将冻结竞买人拍卖平台账户内的相应资金行为保障金（保障金支拨助助：，淘宝技巧接头：）。拍卖成交的，未能竞得者冻结的保障金正在拍卖遣散后自愿解冻，冻结时代不计利钱，买受人原冻结的保障金自愿转入本院指定账户；拍卖未成交的，整个竞买人冻结的保障金自愿解冻，冻结时代不计利钱。

　　2.标的物以实物近况为准，本院不担任本标的瑕疵保障。未看样的竞买人视为对本标的实物近况确实认，仔肩自大。

　　1.该标的物以现场实物为准，请意向竞买人务必赶赴现场实地勘探，若竞买视为认同该标的物的现实处境；

　　拍卖遣散后，买受人应正在七日内交纳尾款，并凭付款凭证及联系身份资料到百姓法院管理拍卖标的物交付手续。买受人凭法院出具的裁定书、协助推行通告书、成交确认书自行赶赴联系治理部分管理标的物权属更正手续（有购置意向者请自行赶赴联系治理部分明白过户等联系事宜），基于本次收集公法拍卖营业的权属过户所涉及的税、费由被推行人和买受人依影相合公法、行政法例的轨则各自担任，没有轨则或轨则不明的，由买受人担任。应由被推行人担任的过户税费由买受人正在管理迁移手续时先行垫付，买受人该当正在法院裁定书投递之日起十五日内向本院提交由税务组织和权证迁移管理组织开具的征税费凭证和收条及领取垫付税费申请书、账户确认书，至本院管理退还手续，本院从拍卖成交款中优先支拨买受人垫付的税费，买受人过期未提交税费单据及申请的，买受人则自行向原产权人睹解垫付的税费，睹解不可的危急由买受人担任。营业流程中发生的其他用度由买受人担任。

　　1.告示的实质和照片、附件等资料仅供参考，其他隐性的音讯或失掉等本院无法查知，整体以实物及现实为准。

　　4.衡宇所涉欠缴的水、电、气及物业、大修基金等用度以交付时整体欠费为准，如有欠费由买受人自行担任；

　　投入竞买的人不得反对其他竞买人竞拍，不得支配、垄断竞拍代价，苛禁竞买人恶意串标，上述手脚已经呈现，将撤销其竞买资历，并探求联系的公法仔肩。同时，凡呈现拍卖中有违规手脚的，可如实举报。

　　三、本案已委托四川助拍音讯技巧有限公司辅拍机构协助本院协同管理接头、看样等联系辅助事宜，其收取的拍卖效劳用度依照四川高级百姓法院揭橥的准绳推行，拍卖效劳用度由被推行人担任，成交后直接从拍卖价款中扣减。

　　拍卖标的物无租赁等可排斥直接交付情景的，由本院或者本院指定的保管人交付买受人。有租赁的，由承租人正在承租限日内赓续依照原租赁合同据有拍卖标的物，拍卖成交后的房钱由承租人向买受人支拨，租赁到期后由承租人与买受人斟酌管制，本院不职掌交付。租赁到期后，承租人不再续租的，由买受人先行退还保障金后自行向被推行人追偿。

　　不动产权证号：[详睹资产清单或评估讲演《九鼎司鉴（2026）0022号》]；

　　1.本院现已委托四川助拍音讯技巧有限公司辅拍机构对拍卖标的举行接头解答和构制看样等事宜。于2026年03月02日至2026年03月13日止（办事时光：9：00-17：30，节假日暂停）时光段内继承接头和择定日期举行同一构制看样（看样需提前电话举行预定，法院按照预定处境决策是否依期举行）。

　　买受人付清尾款后应实时交代标的物，并自行管理过户手续，过期不管理的，买受人应支拨由此发生的用度，并担任本标的物恐怕产生的损毁、灭失等后果。

　　（二）优先购置权人投入竞买的，应于2026年03月11日前向本院提交合法有用的证据，资历经法院确认后本事正在竞买时行使优先购置权。过期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购置权。

　　拍卖余款可通过银行付款或者支拨宝网上支拨，拍卖遣散后，竞得者该当正在7日内将拍卖余款缴入法院指定账户(户名:遂宁市船山区百姓法院诉讼费及案款专户，账号：233，开户银行：中邦银行股份有限公司遂宁分行，转账时务必备注（2025）川0903执恢1110号拍卖尾款）。

　　（一）凡具备全部民事手脚才气的公民、法人和其他构制均可投入竞买。如参预竞买人未开设收集竞拍平台账户，可委托代办人（具备全部民事手脚才气的自然人）举行，但必需正在2026年03月11日前向法院提交委托资料（随带贸易执照副本、授权委托书、委托代办人身份证等），经法院确认后可参预竞买。竞买获胜后，竞买人（法定代外人、其他构制的职掌人）须与委托代办人一同到法院管理交代办续。两个或两个以上的自然人、法人或者其他构制联络竞买标的的，可能委托个中一个行为代办人参预竞买，联系权力职守由联络竞买人担任。倘使买受人自己因客观出处无法来法院缔结成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代办人领导经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证据原件，到法院缔结成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买行动认定为委托代办人的片面手脚。

　　二、本告示中图片、文字、视频、附件资料等授权后可能下载传阅转发，但未经许可苛禁私行涂改拍卖告示、图片、视频、拍卖须知、侦察外、附件资料等载明的实质，以上涉及标的物显示、先容等资料蕴涵平台供给的标的物身分定位均仅供参考，整体以实物及现实为准，最终声明权归本院整个。

　　稀奇提示：辅拍公司供给的联系音讯由该公司职掌并担任仔肩，仅供竞买人参考。竞买人可向本院及管理权证、过户手续的行政机能部分明白、核实。

　　一、本院通过收集公法拍卖的标的物，系正在收集平台上独立举行的拍卖行动结婚证钢印盖章图片，全盘流程公然透后，从未委托其他中介机构管理代拍、贷款、过户等联系事宜，意向竞买人如需明白标的物详情请拨打告示、须知内的接头电话；拍卖界面中存正在的种种推介生意和法院、拍辅机构无合，竞买人自行委托他人参预竞买、委托联系机构管理生意等存正在的危急由竞买人自行担任。

　　2.拍卖行动创立延时出价成效，正在拍卖行动遣散前，每最终5分钟倘使有竞买人出价，就自愿延迟5分钟。本次拍卖行动计价钱银为百姓币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人正在拍卖标的物交割、过户时所产生的总计用度和税费。

　　（三）按照最高百姓法院《合于百姓法院收集公法拍卖若干题目的轨则》第三十四条之轨则：施行收集公法拍卖的，下列机构和职员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其联系的拍卖家当：

　　2.合于本次拍卖标的物的产权过户管理事宜及联系税费担任，买受人应自行赶赴不动产注册、税务等联系主管组织接头明白，营业各方应按照联系公法法例轨则各自担任相应税费证件制作。看待该标的物存正在的影响其寻常行使的水、电、气、物业治理等汗青欠费，由买受人自行担任；对未清楚缴费职守的联系用度，亦由买受人自行处置；

　　本院定于2026年03月16日10时至2026年03月17日10时止（延时的除外）正在淘宝收集公法拍卖平台进步行公然拍卖行动（法院账户名：遂宁市船山区百姓法院，法院主页网址：

　　法院监视电话：（该电话只继承对网拍平台、辅拍机构、恶意竞卖人的投诉及其他要紧处境反应）。

　　稀奇指引：公法拍卖因标的物自身价格，其起拍价、保障金、成交价相对较高，竞买人参预竞价、支拨保障金及余款恐怕会际遇当天限额无法支拨的处境，请竞买人按照本身处境拔取网上充值银行。

　　5.土地行使权限日暂无，若该土地行使权限日到期所发生的用度由买受人担任；

　　七、为便于买受人实时收到百姓法院拍卖联系的文书，竞买人正在拍卖竞价前如实向收集公法拍卖平台供给确凿的投递地方，上述地方确以为邮寄地方，如需更改，买受人应正在拍卖行动遣散时与本院联络确认更改。倘使供给的投递地方不确凿，或不实时见知更正后的地方，使法院的相合公法文书无法投递或未能实时投递，买受人自行担任由此恐怕发生的公法后果。

　　1.本次拍卖为设有保存价的增价拍卖式样，未达保存价不可交。抵达或越过起拍价，一人应买即可成交；有二人以上应买的，以竞价式样举行，价高者得。

　　买受人按轨则付清拍卖尾款后，需管理家当权证的证照迁移、更正手续的，须等他项权证刊出后再行管理过户手续。法院消灭查封手续必要必定时光，拍卖标的物联系权证原件无法博得或存正在担保物权的，管理标的物权属更正注册时需管理登报刊出手续或刊出他项权证，管理权属更正注册的时光会延迟。

　　2.竞买人决策参预竞买的，视为对拍卖家当全部明白均视为订定并屈从各项条件，并继承拍卖家当通盘已知和未知瑕疵。请各竞买人自行明白。